Posted By: Filo (Neci Cerne svedomi) on 'CZbuilding'
Title:     Re: rekonstrukce bytu dle noveho zakona
Date:      Tue Mar 13 19:10:22 2007

> No nemuzu. Jakto, ze nemuzu? V listu vlastnictvi je pokud vim rozloha daneho
> uzemi (aspon na tech, co mi prosly pod rukama, vzdycky byly). A pak uz je to
> opravdu jen o tom desetimetru. Terenni nerovnosti a centimetrovy odchylky mi

*** Tady uz zabihame do podrobnosti u kterych bohuzel uz zacinam spekulovat. 
Nicmene prece jen si myslim, ze tva uvaha neni spravna a to z nasledujicich 
duvodu:
- udaj o rozloze na LV plyne ze spocitane plochy na zaklade zamerenych 
hranicnich bodu a bude uveden s presnosti, s jakou mohly hranicni body byt 
zamereny v dobe zapisu do katastru. Udaj o rozloze je udaj informativni a 
nelze z nej podle meho nazoru vychazet (to mj. znamena, ze pri presnem 
zamereni hranice zakreslene na katastru pouze na rastrove mape se muze 
skutecna rozloha pozemku od puvodne udavane lisit a to nekdy i pomerne 
podstatne)
- operujes stale s tim, ze posunul hranici a mas dukaz na puvodni umisteni 
plotu a z toho odvozujes, ze nova ahranice je spatne. Ale co kdyz je situace 
opacna? Tzn. novy plot je na spravnem miste a vsechny puvodni hranice byly v 
terenu umisteny spatne? I takova situace je mozna i kdyz pravdepodobnost je 
mensi. (A pripoustim, ze se soused nechova uplne OK, ale to je jiny problem).

Result: s desetimetrem se muzes tak akorat vyfotit. Pokud chces presne urceni 
hranic, bude nekdo muset zaplatit zamereni (to neni zase tak drahe) a 
optimalne i osazeni urednimi hranicnimi body (takove plastove "patniky" s 
kovovou kruhovou "zatkou") u nichz je pripadna svevovla manipulace s nimi jiz 
trestna. To uz je ale trochu drazsi, tusim jsem nekde slysel, ze za osazeni 
jednoho se plati snad 1000 Kc. 

> stacit - a jakmile se prokaze, ze ohraniceni neni v poradku, nechal bych jiz
> naklady i cely dohadovaci proces na vlastnikovi. Na jeho zodpovednost a za 
> jeho penize, protoze chyba je evidentne na jeho strane, nedokaze-li prokazat
> opak (no a pri existenci fotografii necely rok starych, kde je posun videt, 
> by to bylo nejspis jeste jasnejsi)...
> 
> Toz takhle to vidim ja a prislo by mi skvely, kdyby to tak mohlo i
> fungovat... 

*** Dukazni bremeno je obavam se na navrhovateli (jde daty o nejaky typ 
soukromopravniho nebo podobneho sporu). V prvni rade by to mel resit vlastnik 
pozemku ze ktereho bylo "ukrojeno". Pokud je to tvuj pozemek, budes muset ty 
(resp. rodice). Pokud je obce, mela by obec (co treba poslat dopisem stiznost 
na zastupitelstvo a pozadovat reseni situace?), pokud jde i jineho soukromeho 
vlastnika, je to na nem a pokud pozemek vlastni stat (prostrednictvim 
pozemkoveho fondu CR - dost pozemku) pak se muzes zkusit obratit na ne. 

Filo

Search the boards