Posted By: diesel (pajaro peligroso) on 'CZbuilding'
Title:     Stavebni flame
Date:      Sun Jan  9 23:16:34 2011


Kupuju pozemek za Prahou, 840 metru rovina, obdelnik 21x40 metru 
orientovany severojizne a momentalne se rozkoukavam, co by se n tom dalo 
postavit.
Chci klasicky domek s obytnou plochou 100-130 m s obytnym podkrovim, 
nepodklepeny, zastavena plocha cca 70-80 metru, bez garaze.
Chci nizkoenergetak nebo near to NED (0.14 - 0.18 kW/m/K)


Pozemek kupuju cash a to me pomerne dost vysaje z penez (kupuju drahy pozemek 
na kvalitnim miste, preferuju maly levny barak ve vynikajici lokalite pred 
haciendou v prdeli v polich), potrebuju vlastni stavbu udrzet pod 3 mega s 
DPH.  


Dotazy:
1. Stavet na klic nebo nechat postavit hrubou uzavrenou stavbu a dalsi dilci 
prace ziskam levneji na ePoptavce? Jsem pomerne pracovne vytizeny, pujde to 
zvladnout, kdyz budu mit cas se na stavbu podivat jenom rano a pak tam 
remeslniky nechat?

2. Drevostavba nebo porotherm s izolaci nebo durisol s izolaci?

3. Je mozne postavit a  provest dilci kolaudaci baraku, kde je plne funkcni 
jenom spodni patro a podkrovi dostavet dodatecne sveponoci? Zatim nemame deti 
a s prizemim chvili vydrzime. Kolik procent ceny se da takto usetrit na 
porizovacce? Strasne nerad se zadluzuju a chci mit co nejmensi hypo, nejlepe 
zadnou. Pripadne, da se normalne bydlet v nezkolaudovanem baraku a koladaci 
provest, az bude vse hotovo? 

4.Danovy dotaz, jsem OSVC a platce DPH. Jako OSVC stejnak rucim veskerym 
majetkem vcetne barazku. Ma smysl deklarovat barak neb jeho kus jako 
provozovnu (coz bude, moje provozovna bue pracovna s notebookem). Jake jsou 
doby odpisu provozovny (kalous vyhrozuje zrusit pausaly) a da se odepisovat 
DPH z teto stavby? Je to nejak proveditelne a ma to z danoveho hlediska 
smysl? Predpokladam, ze barak musim dat do firemniho majetku hned, i kdyz jed 
na pausaly, aby byl pripraven, az Kalous zarizne zivnostniky, ze pozdeji to uz 
do majetku strcit nepude a odpisy nepujdou delat... 

Dik za jakykolivek hint!

diesel

Search the boards