Posted By: diesel (pajaro peligroso) on 'CZbuilding' Title: Stavebni flame Date: Sun Jan 9 23:16:34 2011 Kupuju pozemek za Prahou, 840 metru rovina, obdelnik 21x40 metru orientovany severojizne a momentalne se rozkoukavam, co by se n tom dalo postavit. Chci klasicky domek s obytnou plochou 100-130 m s obytnym podkrovim, nepodklepeny, zastavena plocha cca 70-80 metru, bez garaze. Chci nizkoenergetak nebo near to NED (0.14 - 0.18 kW/m/K) Pozemek kupuju cash a to me pomerne dost vysaje z penez (kupuju drahy pozemek na kvalitnim miste, preferuju maly levny barak ve vynikajici lokalite pred haciendou v prdeli v polich), potrebuju vlastni stavbu udrzet pod 3 mega s DPH. Dotazy: 1. Stavet na klic nebo nechat postavit hrubou uzavrenou stavbu a dalsi dilci prace ziskam levneji na ePoptavce? Jsem pomerne pracovne vytizeny, pujde to zvladnout, kdyz budu mit cas se na stavbu podivat jenom rano a pak tam remeslniky nechat? 2. Drevostavba nebo porotherm s izolaci nebo durisol s izolaci? 3. Je mozne postavit a provest dilci kolaudaci baraku, kde je plne funkcni jenom spodni patro a podkrovi dostavet dodatecne sveponoci? Zatim nemame deti a s prizemim chvili vydrzime. Kolik procent ceny se da takto usetrit na porizovacce? Strasne nerad se zadluzuju a chci mit co nejmensi hypo, nejlepe zadnou. Pripadne, da se normalne bydlet v nezkolaudovanem baraku a koladaci provest, az bude vse hotovo? 4.Danovy dotaz, jsem OSVC a platce DPH. Jako OSVC stejnak rucim veskerym majetkem vcetne barazku. Ma smysl deklarovat barak neb jeho kus jako provozovnu (coz bude, moje provozovna bue pracovna s notebookem). Jake jsou doby odpisu provozovny (kalous vyhrozuje zrusit pausaly) a da se odepisovat DPH z teto stavby? Je to nejak proveditelne a ma to z danoveho hlediska smysl? Predpokladam, ze barak musim dat do firemniho majetku hned, i kdyz jed na pausaly, aby byl pripraven, az Kalous zarizne zivnostniky, ze pozdeji to uz do majetku strcit nepude a odpisy nepujdou delat... Dik za jakykolivek hint! diesel