Posted By: Ray (Vsechno je forma protestu) on 'CZlaws'
Title:     Re: Sklep
Date:      Sat Dec 16 07:23:01 2006

> > zadnej realnej duvod. Prikladne masova privatizace bytu ve mestech nema
> > za nasledek pokles cen, ackoli poptavku vyrazne saturuje. Ovsem je to
> lepsi
> 
> No tohle je pravda jen castecne. Ona ta privatizace byla ve skutecnosti
> trochu  podobna tomu regulovanemu najmu, hned vysvetlim, jak: kdyz se baraky 
> prodavaly, neprodavaly se vetsinou za trzni cenu, ale za cenu odhadni (navic
> odhad si mohl sehnat budouci majitel a neni problem udelat odhad za polovic 
> ci mene). Plus to nejlepsi: prednost dostali aktualni najemnici, meli
> vlastne  predkupni pravo.
> 
> Takze v Praze se rozprodala pred 10 lety velka cast baraku za radove 
> desetinovou (to neni preklep) cenu, jakou maji dneska. Samozrejme, je to jiz
> 10 let a ceny sly hodne nahoru. Ale ani tehdy ty prodejni ceny nebyly 
> rozhodne podle trhu. Takze mnoho lidi proste melo kliku a do klina jim 
> "spadl" byt, na ktery by se tehdy v trzni cene nezmohli a dneska uz zdaleka 
> ne. 

Jednak byt s regulovanym najemnikem ma nizsi trzni cenu (a tehdy urcite
mel vyrazne nizsi cenu), druhak cilem hry nebylo vymlatit z lidi maximalni
penize za prodej bytu, ale donutit je, aby se o ty byty/domy zacali starat
sami za svoje a ne aby platili minimalni najem a porad chodili brecet na obec, 
aby jim zaridila v byte toato.

Nevim jak Praha, ale moje rodne mestecko takhle ziskane penize pouzilo k tomu,
ze za ne vzdycky postavi dalsich par panelacku (tak, jak vyhovuje mestu
a uzemnimu planu), byty v nich rozproda a stavi dal. Dokud je o postavene
byty zajem, nemuze na tom prodelat, az zajem byt prestane, muze prohlasit,
ze je postaveno dost, lidi bydli ve svem a mesto se o to uz nemusi starat,
a prachy pouzit na neco jineho.

> pominu ironicky detail, ze penize sly mestu, ktere byty/domy prodavalo, ac
> na  to vlastne zadny logicky narok take nemelo. Vlastne to bylo tak, ze 
> pokud se nenasel puvodni majitel (no, nenasel, on ho nikdo nehledal, ze 
> jo;-), takze spis pokud se neohlasil), mesto byt/barak prodalo jako svuj. 
> Souhlasim, ze to nejspis ani jinak neslo, ale uznejte, ze je v tom kus 
> ironie (prodavat neco, o cem nejsem presvedceny, ze je to urcite moje).  

Hm.. s tim se smir, ze k cemu se nebudes dostatecne durazne hlasit, sebere
ti stat a da to nekomu jinemu.. ;-)

  Ray

Search the boards