Posted By: klak (a kam jde ten kour?) on 'CZlaws'
Title:     Re: Bytove druzstvo a kontrola podnajemniku
Date:      Tue Sep 16 15:52:16 2008

A) Pokud je to SVJ (spolecenstvi vlastniku jednotek), tak na ne moc pak 
nemate, leda snad kvuli sluzbam jejichz cast se temer jiste rozpocitava podle 
poctu osob v byte. Ale i pak mate narok znat jen pocet.

B) Pokud je to skutecne BD (bytove druzstvo), tak jsou uzivatele bytu uplne 
obycejnymi najemniky a vztahuji se na ne prislusna ustanoveni Obcanskeho 
zakoniku upravujici najmy bytu.

Pokud se v tomto pripade jedna o spolubydlici osoby, najemnik ma povinnost 
ohlasit je pronajimateli ale neni za nesplneni zadna sankce.

Pokud se jedna o podnajemniky, je k podnajimani nutny vyslovny souhlas 
pronajimatele (BD), ktery lze podminovat leccims a najemnik na nej nema 
naprosto zadny narok. Problem je prokazat ze jde o podnajimani a ne jen o 
neohlasene spolubydlici nebo dokonce o zadnemu ohlasovani nepodlehajici 
navstevy. Zde je zajimavym neprimym dukazem prave neodpovidajici spotreba 
elektriny, plynu a zejmena vody.

klak


> Y zdar.
> 
> Mame v druzstvu drobny zadrhel. Je tam takova bandicka najemniku,
> z jejichz bytu se ozyva takovy monotonni zvuk. Krom toho maji 3x
> vetsi odber elektriky - no co, kazdyho vec jestli si sviti ve skrini,
> ze.. ;) Ale chteli bychom mit trochu kontrolu nad tim, kde se dome
> pohybuje.
> 
> Proto dotaz je takovy: muze predstavenstvo nejak vynutit seznam
> najemniku? Ve stanovach je, ze se byt pronajimat muze na ohlaseni.
> Muzeme po nich chtit formular se seznamem osob? Muzeme chtit treba
> cisla obcanek? Je to nejak pravne ukotveno?
> 
> Dik
> --
> AUTHOR
>        Written by FIXME unknown.

Search the boards