Posted By: klak (a kam jde ten kour?) on 'CZlaws' Title: Re: Bytove druzstvo a kontrola podnajemniku Date: Tue Sep 16 15:52:16 2008 A) Pokud je to SVJ (spolecenstvi vlastniku jednotek), tak na ne moc pak nemate, leda snad kvuli sluzbam jejichz cast se temer jiste rozpocitava podle poctu osob v byte. Ale i pak mate narok znat jen pocet. B) Pokud je to skutecne BD (bytove druzstvo), tak jsou uzivatele bytu uplne obycejnymi najemniky a vztahuji se na ne prislusna ustanoveni Obcanskeho zakoniku upravujici najmy bytu. Pokud se v tomto pripade jedna o spolubydlici osoby, najemnik ma povinnost ohlasit je pronajimateli ale neni za nesplneni zadna sankce. Pokud se jedna o podnajemniky, je k podnajimani nutny vyslovny souhlas pronajimatele (BD), ktery lze podminovat leccims a najemnik na nej nema naprosto zadny narok. Problem je prokazat ze jde o podnajimani a ne jen o neohlasene spolubydlici nebo dokonce o zadnemu ohlasovani nepodlehajici navstevy. Zde je zajimavym neprimym dukazem prave neodpovidajici spotreba elektriny, plynu a zejmena vody. klak > Y zdar. > > Mame v druzstvu drobny zadrhel. Je tam takova bandicka najemniku, > z jejichz bytu se ozyva takovy monotonni zvuk. Krom toho maji 3x > vetsi odber elektriky - no co, kazdyho vec jestli si sviti ve skrini, > ze.. ;) Ale chteli bychom mit trochu kontrolu nad tim, kde se dome > pohybuje. > > Proto dotaz je takovy: muze predstavenstvo nejak vynutit seznam > najemniku? Ve stanovach je, ze se byt pronajimat muze na ohlaseni. > Muzeme po nich chtit formular se seznamem osob? Muzeme chtit treba > cisla obcanek? Je to nejak pravne ukotveno? > > Dik > -- > AUTHOR > Written by FIXME unknown.