Posted By: madhouse (Ekozmrd & cykloterorista) on 'CZlaws' Title: Re: Bytove druzstvo a kontrola podnajemniku Date: Tue Sep 16 16:20:47 2008 Omlouvam se, nenapsal jsem, ze podle stanov je pronajimani je vyslovne povoleno s oznamovaci povinnosti. Krome toho se zalohy rozpocitavaji na pocet osob. Tedy pokud by uvedl, ze jde o osoby ktere tam s nim ziji, pak musi zrejme jenom uvest jejich pocet. > A) Pokud je to SVJ (spolecenstvi vlastniku jednotek), tak na ne moc pak > nemate, leda snad kvuli sluzbam jejichz cast se temer jiste rozpocitava > podle > poctu osob v byte. Ale i pak mate narok znat jen pocet. > > B) Pokud je to skutecne BD (bytove druzstvo), tak jsou uzivatele bytu uplne > obycejnymi najemniky a vztahuji se na ne prislusna ustanoveni Obcanskeho > zakoniku upravujici najmy bytu. > > Pokud se v tomto pripade jedna o spolubydlici osoby, najemnik ma povinnost > ohlasit je pronajimateli ale neni za nesplneni zadna sankce. > > Pokud se jedna o podnajemniky, je k podnajimani nutny vyslovny souhlas > pronajimatele (BD), ktery lze podminovat leccims a najemnik na nej nema > naprosto zadny narok. Problem je prokazat ze jde o podnajimani a ne jen o > neohlasene spolubydlici nebo dokonce o zadnemu ohlasovani nepodlehajici > navstevy. Zde je zajimavym neprimym dukazem prave neodpovidajici spotreba > elektriny, plynu a zejmena vody. > > klak > > > > Y zdar. > > > > Mame v druzstvu drobny zadrhel. Je tam takova bandicka najemniku, > > z jejichz bytu se ozyva takovy monotonni zvuk. Krom toho maji 3x > > vetsi odber elektriky - no co, kazdyho vec jestli si sviti ve skrini, > > ze.. ;) Ale chteli bychom mit trochu kontrolu nad tim, kde se dome > > pohybuje. > > > > Proto dotaz je takovy: muze predstavenstvo nejak vynutit seznam > > najemniku? Ve stanovach je, ze se byt pronajimat muze na ohlaseni. > > Muzeme po nich chtit formular se seznamem osob? Muzeme chtit treba > > cisla obcanek? Je to nejak pravne ukotveno? > > > > Dik > > -- > > AUTHOR > > Written by FIXME unknown. -- AUTHOR Written by FIXME unknown.