Posted By: PeS (. o O (....?)) on 'CZlaws' Title: Re: Zpetne vymahani nakladu na opravy Date: Wed Oct 22 12:21:06 2008 > > > Vec je trochu komplikovanejsi o to, ze pronajimatel si vzal na zacatku > > > zalohu na pripadne skody a ted ji nechce vratit s timhletim oduvodnenim. > > > A to je prekerka :-) > > > > Ale vzdyt on na to ma ze zakona narok ne? Akorat vam usetril praci se > > shanenim > > opravaru na ty opravy. Take jsem byl prekvapen, navic se opravy nedaji > > scitat, vzdy se bere vyse te jedne konkretni. A pokud jste mu ze zacatku > > dali > > zalohu prave na takoveto opravy, tak jste mohli vedet ze proste plati z > > vasich penez. Jedine bych se ohradil, pokud ze zaloh strhl i drazsi opravy > > > ktere podle vyse uvedeno narizeni ma hradit vlastnik. > > To potom najemnik nema zadnou kontrolu nad tim, kolik da za opravy? > Proste ho majitel postavi pred hotovou vec a rekne: toto zaplatte? Nevim, my to mame tak, ze jsme zadnou zalohu nedavali ale drobne opravy mame hradit sami. Jen si sakra rozmyslime co nechame opravit a co nechame na vlastnikovi kdyz uz vime, ze pujdeme pryc. Nejsou to veci branici uzivani bytu, nevim zda by nas k necemu takovemu mohli donutit (za hlinikove el. rozvody preci nemuzeme apod). > Nerozumim tomu "navic se opravy nedaji scitat, vzdy se bere > vyse te jedne konkretni" - muzes to prosim vysvetlit? Jde o to, ze je dorba oprava definovana nejakou castkou (ted nevim zda 3 nebo 5 tisic?), ale nelze rict, ze jsem opravil tohle + tohle a tohle a ze to prelezlo tu hranici. Takze dokud to neni napr vymena celeho okna ktere starim samo vypadlo a je to za 10k, tedy nad onu hranici, plati najemce. > > PeS the Elven Mage > -- > AUTHOR > Written by FIXME unknown. Treba se tu najde nekdo pravnicky vzdelany a vysvetli co a jak, ale obavam se, ze tim ze jsi dal zalohu a nechal opravy resit vlastnika mas dle zakona smulu. PeS the Elven Mage